Freistehendes Architektenhaus in Hanglage

Dieses Architektenhaus fällt nicht in eine Kategorie.
Es steht für sich.

Mit rund 167 m² Wohnfläche auf einem ca. 564 m² großen Grundstück verbindet dieses freistehende Architektenhaus seine besondere Hanglage mit großzügigen Raumstrukturen, viel Licht und einer engen Verbindung zum Garten.
Mittelpunkt ist der ca. 38 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großzügiger Fensterfront und Zugang zur Westterrasse (25%). Der offene Luftraum mit Galerie, unterschiedliche Raumhöhen und die nahezu durchgängig bodentief ausgeführten, doppelt verglasten Holzfenster prägen die außergewöhnliche Architektur des Hauses und sorgen für viel Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das ca. 2020 hochwertig sanierte Badezimmer mit Naturstein und begehbarer Sitzdusche mit Sitzheizung.
Darüber befindet sich der gedämmte Spitzboden mit Heiztechnik und Wasserspeicher.
Die Hanglage schafft auch im Untergeschoss vollwertige Wohnfläche: Ein ca. 28 m² großes Zimmer mit ebenerdigem Zugang zur Südterrasse (50%) und zum Garten eignet sich ideal als großzügiges Arbeitszimmer mit Bibliothek. Ergänzt wird diese Ebene durch einen ca. 2020 sanierten Hobby- und Fitnessraum, eine Waschküche mit Infrarotsauna und zusätzlicher Dusche sowie zwei weitere Abstellräume.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein ca. 2020 erneuerter Heizkessel, der bepflanzte Garten mit Bachlauf sowie ein Carport mit Lagerraum und Spitzboden runden das Gesamtbild ab.

Für die vollständige Lagebeschreibung, die 360°-Tour sowie zusätzliche Fotos fordern Sie gerne das Exposé an.